東京都世田谷区の施工事例│賃貸アパートの屋外給湯器交換

お客様のご要望・トラブル内容

賃貸アパートの大家さんからのご依頼。
ワンルームに付いている給湯器が今年で20年を迎えるため、壊れているわけではないが交換をお考えとのこと。以前に、他の部屋で急に給湯器が壊れて大変だったご記憶があるそうで、今年中の作業をご希望でした。
お部屋の中のリモコンも交換になるので、ご入居者さんとのスケジュールを合わせることが難しい問題でした。

施工内容

今回は賃貸アパートの屋外給湯器交換作業です。
玄関脇のパイプスペースというよりは、給湯器専用のボックスのようなものに給湯器がきれいに収まっています。扉が付いていて、排気の部分だけ窓が開いています。完全に後継品なので作業は特別難しそうなところはありません。
まずは、ガス管・給水管・給湯管をはずします。
電源は直結なのでブレーカーを下げておきます。リモコン線も外し終わったら、給湯器本体をボックスから撤去します。給湯器上部のセンターにあるダルマ穴のビスだけを残しておいて、同じように新しい給湯器を引っ掛けます。
サイドも固定したら、外した各配管を繋ぎ直していきます。フレキ管はそのまま流用しますがパッキンは新品と交換します。
通水して漏れがないかどうか確認できたら、最後に台所リモコンを交換して作業完了です。