東京都世田谷区の施工事例│賃貸アパートの給湯器交換

お客様のご要望・トラブル内容

賃貸アパートのベランダに設置されている給湯器。
長年お使いの給湯器で、ラベルが焼けてしまって品番や製造年が分からないくらい。
突然お湯が出なくなってしまったそうで、すぐに交換してもらえる業者を探して いるとのこと。

施工内容

今回は賃貸アパートの大家さんからのご依頼で、ベランダ壁掛けの給湯器の交換作業です。 一度お湯が出なくなったものの、なぜか今はお湯が出ている状態。
でも、給湯器本体から『グォォ！』というすごい音がするので、恐くてお湯を出していないそうです。こういった異音がすることも、限界を迎えた給湯器の代表的な症状といえると思います。
さて、入居者の方のお帰りを待って作業開始です。
まずは給湯器本体の電源を抜いて、給水、ガス栓を閉めます。
リモコン線も外して、給水給湯管、ガス管を外していきます。
給湯専用機なので外す配管も少ないです。固定してあるビスを外して、本体を撤去します。狭いベランダなので、そのまま部屋の中を通って玄関前まで運びます。
新しい給湯器をひとまず壁に引っ掛けてみて、配管が届くかどうか確認します。ガス管の長さがギリギリなので、壁に固定する前にガス管を接続します。それから壁に五点ビス留めをして、本体をしっかり固定します。
給水給湯管、リモコン線も繋ぎ、通水して漏れのチェックもします。
屋内のリモコンはサイズが違うためインターホンと鏡の間に収まらず、仕方なく上に逃がして取り付けます。新しくビス穴が出来ますので、大家さんにも入居者さんにも了承済みです。最後に配管に断熱材を巻いて作業完了です。